光大证券-REITs周度观察：二级市场价格小幅修复，产权类REITs表现相对更优-250920

- 本周我国公募REITs二级市场价格小幅上涨，加权REITs指数回报率为0.1%，表现优于A股和可转债。

- 产权类REITs上涨，而特许经营权类REITs下跌，新型基础设施类REITs涨幅最大。

- 主力净流入总额为4207万元，市场交投热情回升，但大宗交易总额有所下降。

在上述投资报告中，债券标的并未具体列出，主要关注的是公募REITs的市场表现和相关数据。

操作建议方面，报告并未直接给出明确的买入或卖出建议，但可以从市场表现中推测出一些潜在的操作思路。

理由方面，报告提到本周已上市公募REITs的整体市场价格小幅上涨，回报率为0.1%，且产权类REITs表现相对更优，尤其是新型基础设施类REITs涨幅最大。

这表明市场对某些类型的REITs仍然保持一定的信心，尤其是与基础设施相关的项目。

此外，主力净流入总额为4207万元，显示出市场交投热情有所回升。

综合考虑，投资者可以关注新型基础设施类REITs的投资机会，同时需警惕市场价格波动和政策风险。

由于当前没有新增REITs产品上市，投资者应密切关注市场动态和政策变化，以便及时调整投资策略。