房地产行业：太平洋证券-房地产行业日报：北京土拍收金20.8亿元-250624

- 北京土拍成交20.8亿元，金茂、建发与福州裕诚联合竞得丰台地块，楼面价40159元/㎡，溢价率为0%。

- 惠州房票发放迅速，累计发放513张，覆盖230个楼盘，旨在推动房地产政策实施。

- 杭州三宗地块以底价成交，共收金约11.67亿元，中交城投获得钱塘江海之城地块。

- 万科与控股子公司获得17亿元贷款，贷款期限延长2年，风险提示包括行业下行及信用风险。

报告摘要如下： 1. 市场行情：6月24日，A股市场多数上涨，上证综指上涨1.15%，深证综指上涨1.79%，申万房地产指数上涨1.24%。

2. 个股表现：房地产板块中，中天服务、津投城开、凤凰股份、春兰股份和中洲控股涨幅较大，分别为4.28%、4.17%、4.00%、3.77%和3.66%。

万通发展和市北高新则分别下跌5.48%和0.21%。

3. 行业新闻： - 北京土拍收金20.8亿元，金茂、建发和福州裕诚联合竞得丰台槐新02地块，成交楼面价40159元/㎡，溢价率0%。

- 惠州累计发放房票513张，金额7.18亿元，230个楼盘纳入房票房源库，政策实施加速。

- 杭州底价成交三宗地块，总收金约11.67亿元，主要由中交城投和其他公司竞得。

4. 公司公告： - 铁建房地产下调“22铁建房产MTN002”票息至2.36%。

- 万科与控股子公司申请17亿元贷款，贷款余额12.17亿元，期限延长2年。

5. 风险提示：行业下行风险、个别房企信用风险及房地产政策落地进程可能不及预期。

投资标的及推荐理由： 1. 中天服务 推荐理由：今日涨幅达到4.28%，显示出市场对该公司的关注和信心。

2. 津投城开 推荐理由：涨幅为4.17%，表现强劲，可能受益于房地产市场的回暖。

3. 凤凰股份 推荐理由：涨幅为4.00%，显示出良好的市场表现，值得关注。

4. 春兰股份 推荐理由：涨幅为3.77%，在房地产板块中表现突出，可能有进一步的增长潜力。

5. 中洲控股 推荐理由：涨幅为3.66%，市场对其前景看好，适合投资者关注。

风险提示：需要关注房地产行业的下行风险、个别房企的信用风险，以及房地产政策落地进程可能不及预期的情况。