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国金证券-公募基础设施REITs周报-250919

研报作者：赵佳，田露露来自：国金证券时间：2025-09-22 09:10:59

股票名称
股票代码
研报类型

（PDF）
发布者

Jo***14

研报出处

国金证券
研报页数

15 页
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4,197 KB

研究报告内容

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核心观点

- 本周REITs加权指数下跌0.14%，表现低于其他资产类别，收益排序为原油、纯债、黄金、REITs等。

- 产权类REITs中，华夏基金华润有巢REIT涨幅最高，特许经营权类中招商高速公路REIT表现突出。

- 估值方面，产权类和特许经营权类REITs均有低估状态，内部收益率排名前三的产品分别为中金湖北科投光谷REIT和华夏中国交建REIT。

- 当前市场仍在受理阶段的REITs产品有11只，风险因素包括政策调整、项目运营及流动性风险等。

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