太平洋证券-公募REITs周报：公募REITs市场上行，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市-250524

- 本周公募REITs市场整体上行，成交额增加，特许经营类公募REITs表现较好，尤其是交通基础设施类。

- 华泰苏州恒泰租赁住房REIT成功上市，首日涨幅达到30%，显示市场活跃度提升。

- 目前有27只公募REITs基金待上市，预计市场将继续扩容，公募REITs在资产荒背景下具备较高的配置性价比。

债券标的：公募REITs（房地产投资信托基金）。

操作建议：建议关注公募REITs市场的投资机会，尤其是产权类和特许经营类公募REITs。

理由：1. 本周公募REITs市场呈上行态势，成交金额增加，显示出市场活跃度提升。

2. 特许经营类公募REITs中的交通基础设施类表现较好，涨幅较高，具有投资吸引力。

3. 新上市的华泰苏州恒泰租赁住房REIT首日涨幅达到30%，显示出市场对REITs的需求强劲。

4. 今年以来已有7只公募REIT成立，市场有望继续扩容，活跃度进一步提升。

5. 在资产荒的背景下，公募REITs具备高分红和中低风险的优势，配置性价比较高。